新乡住房公积金贷款如何处理?

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新乡住房公积金贷款如何处理?新乡住房公积金贷款处理指南:

一、贷款流程

1、借款人申请;

2、住房公积金管理中心受理、审查

3、借款人、担保人与委托银行签约

4、委托银行发放贷款.

二、贷款条件

1、有城镇常住户口或有效居住身份

2、连续缴纳住房公积金12个月以上

3、有符合规定的首付收据

开发人员保证的,必须具有偿还所有贷款利息的能力,同意提供相关资格证明资料,按照合作协议的约定,在贷款前,在受托银行保证金账户中全额存入保证金.

自然人担保的,要求2人,必须具备完全民事行为能力,必须正常缴纳住房公积金,无贷款,无担保,信誉良好的担保期间,担保人不得提取个人住房公积金,不得申请贷款,不得共同承担连带责任的房地产变更前非特殊情况下不得更换担保人,购买的住房具有抵押条件后,必须立即将自然人担保变更为房地产担保.

处罚

★借款人无法按时偿还贷款利息时,住房公积金管理中心根据委托贷款银行提供的贷款人逾期证明书,有权直接扣除借款人及其配偶及担保人账户内的住房公积金,偿还借款人借的贷款利息、罚款等相关费用,不足部分依法追究.

★借款人连续6个月以上未按借款合同偿还贷款利息时,住房公积金管理中心委托贷款银行与有关部门处置抵押物,偿还借款人借款利息、罚款等相关费用,不足部分依法收取.

★如果单位为员工出具虚假贷款证明,市住房公积金管理中心将对单位处以2千元以上1万元以下罚款.

受理地点:新乡市人民路和新二街十字东北角新乡市市民中心三楼住房公积金贷款窗口

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